Du lịch Quảng Ninh hướng đến khách du lịch cao cấp
Năm 2017, lần đầu tiên Quảng Ninh vượt qua Đà Nẵng, giành vị trí đầu bảng xếp hạng về năng lực cạnh tranh, chất lượng điều hành kinh tế của các tỉnh, thành phố Việt Nam (PCI). Tốc độ tăng trưởng kinh tế 6 tháng đầu năm 2018 của Quảng Ninh cũng thuộc top đầu cả nước (10,16%). Theo đó, hoạt động kinh tế trên các lĩnh vực tiếp tục có sự chuyển biến tích cực, nhất là sự phát triển mạnh mẽ của khu vực dịch vụ (tăng 13,4%), nổi bật là sự đóng góp của du lịch.
Hiện Quảng Ninh là điểm đến của những tập đoàn kinh tế hàng đầu như Sun Group, Vingroup… Các doanh nghiệp lớn đều đã nhìn thấy khả năng phát triển của Quảng Ninh trên bản đồ du lịch Việt Nam. Hiện hàng loạt dự án hạ tầng giao thông đã và đang hoàn thiện.
Tuy nhiên, số ngày lưu trú của du khách, nhất là khách quốc tế tại đây, dù đã có xu hướng tăng nhưng còn thấp, trung bình 1,93 ngày mỗi khách. Là mảnh đất của kỳ quan nhưng Hạ Long chưa hút được đối tượng khách du lịch cao cấp. Chi tiêu của khách còn ở mức thấp. Cụ thể, mức chi trung bình của mỗi khách quốc tế lưu trú qua đêm tại Hạ Long mới chỉ là 102,3 USD.
 |
| Khu boutique shophouse nằm ở vị trí trung tâm dự án Sun Premier Village Ha Long Bay. |
Do đó, để có vị trí cao hơn trên bản đồ du lịch Việt, Quảng Ninh nói chung, thành phố Hạ Long nói riêng vẫn còn nhiều việc cần làm, để giải quyết vấn đề thiếu hụt về nơi lưu trú, các điểm ăn chơi và cải thiện đồng bộ hơn nữa về cơ sở hạ tầng.
Đâu là bài toán đầu tư hiệu quả?
Để tiếp tục cải thiện hiệu quả của ngành công nghiệp không khói, Quảng Ninh đang nỗ lực để từ nay đến cuối năm 2018, hàng loạt hệ thống cơ sở hạ tầng động lực quan trọng trên địa bàn sẽ được đưa vào khai thác như: Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn, đường cao tốc Hải Phòng - Hạ Long; đường cao tốc Hạ Long - Vân Đồn...
 |
| Biệt thự thương mại ở Bãi Cháy đang hấp dẫn nhiều nhà đầu tư. |
Thời gian tới, ngành du lịch tiếp tục mở rộng các điểm giải trí, lưu trú chất lượng cao như vận hành hệ thống mini hotel 3 - 5 sao, các tuyến phố kinh doanh hiện đại, sầm uất để thu hút khách du lịch chi tiêu, mua sắm.
Theo đó, mô hình khách sạn mini với đầy đủ tiêu chuẩn tiện nghi nằm trong tổ hợp bất động sản du lịch, giải trí có thế mạnh hơn hẳn so với khách sạn truyền thống. Boutique Shophouse nằm trong quần thể Sun Premier Village Ha Long Bay là một giải pháp khai thác tối ưu lợi thế đó.
Với vị trí đẹp, cận kề đường Hạ Long – tuyến đường giao thương huyết mạch, gần tổ hợp vui chơi giải trí nổi tiếng Sun World Halong Complex, quảng trường Sun Carnival Plaza hiện đại… Boutique Shophouse dễ dàng tiếp cận dòng khách có nhu cầu vui chơi, mua sắm và lưu trú đa dạng.
Theo chủ đầu tư Sun Group, sở hữu thiết kế linh hoạt với 3 mặt thoáng, mặt tiền 12 m, xây cao từ 3,5 đến 5 tầng, tổng diện tích xây dựng lên tới 920 m2 cùng nhiều ưu thế vượt trội khác, nhưng phân khu shophouse này hiện chỉ còn 50 căn cuối cùng.
Khu này nhắm tới các nhãn hàng lớn để đầu tư vào những ngành hàng còn thiếu ở Hạ Long. Đó là mini hotel sang trọng 3-5 sao, hay kinh doanh chuỗi đồ nướng, câu lạc bộ bia, hoặc là những thương hiệu cà phê ưa chuộng không gian nhiều mặt thoáng… Linh hoạt mục đích sử dụng trên nhiều tầng, các shophouse còn phù hợp với loại hình thẩm mỹ viện, spa do cần không gian riêng tư trên nhiều mặt sàn.
 |
| Đây là mặt bằng kinh doanh lý tưởng, phù hợp với nhu cầu thực tế của Hạ Long |
Loại hình bất động sản đa năng này cũng là điều đang thiếu ở Hạ Long khi lượng khách du lịch đến đây ngày càng lớn, nhu cầu về các dịch vụ chất lượng cao của người dân Hạ Long tăng nhanh chóng. Trong khi đó mặt bằng kinh doanh rộng và ở vị trí đẹp không dễ tìm kiếm.
Cũng theo chủ đầu tư, nếu mua 2-3 căn shophouse, nhà đầu tư sẽ phải đập thông, cải tạo lại tiêu tốn số tiền lớn, và khó tìm được những căn đẹp liền kề nhau. Nhưng Boutique Shophouse có lợi thế mặt bằng rộng, thiết kế tinh tế, tối ưu hóa công năng, nằm ở trung tâm du lịch Bãi Cháy. Các nhà đầu tư còn được trao giấy chứng nhận sở hữu lâu dài.
Kim Ngân
Nguồn thông tin được HOCHOIMOINGAY.com sưu tầm từ Internet