Nội dung

Yêu cầu:

Tầng trệt có garage ôtô (2 chiếc) có cửa hông hướng Đông. Không gian kinh doanh ở mặt tiền trước. Phía sau là cầu thang + WC. Tầng 1 có phòng khách, bếp ăn, 2 phòng ngủ (1 phòng master), phòng sinh hoạt chung và 1 vệ sinh chung. Tầng 2: 4 Phòng ngủ, 2 WC. Tầng 3: một phòng ngủ, một nhà kho.

Sân thượng phơi đồ và làm vườn. Mong nhận được sự tư vấn của các KTS. Xin chân thành cảm ơn.

Trả lời:

Khuôn viên đất nhà bạn có định dạng là hình thang nên có thể ảnh hưởng đến hình thức bên ngoài của ngôi nhà. Tuy nhiên, chúng lại có ưu điểm đó là tận dụng được tối đa không gian để kết hợp nhà ở và sân vườn, tiểu cảnh. Và ở đây, ý đồ chính của KTS đó là biến những góc cạnh thành các không gian cá tính, phù hợp với mong muốn của chủ nhà về một ngôi nhà hiện đại.

Nhà ở kết hợp kinh doanh trên diện tích đất 186 m2

Mặt bằng tầng trệt (Click vào đây để xem ảnh lớn).

Tầng trệt: gồm garage và không gian kinh doanh. Chúng tôi thiết kế cho bạn không gian kinh doanh được bố trí ở mặt tiền, có WC riêng. Chỗ để xe gia đình và thang bộ ở phía sau, dẫn lên lầu 1.

Nhà ở kết hợp kinh doanh trên diện tích đất 186 m2

Mặt bằng tầng 1 (Click vào đây để xem ảnh lớn).

Tầng 1: Gồm 2 phòng ngủ, phòng khách và bếp ăn. Phòng khách và bếp ăn liên thông, thoáng mở với vách kính lớn. Không gian thư giãn ngoài trời nằm ở vị trí trung tâm và sát mặt tiền ngôi nhà, đóng vai trò như một khu vườn trên mái, nhằm tăng sự cảm thụ thiên nhiên đối với nhà phố. Phòng ngủ lớn có WC riêng và một phòng ngủ nhỏ. WC chung được đặt khéo léo sát bên tường phía cầu thang bộ. Không gian chung, riêng được phân định rạch ròi.

Nhà ở kết hợp kinh doanh trên diện tích đất 186 m2

Mặt bằng tầng 2 (Click vào đây để xem ảnh lớn).

Tầng 2: 4 phòng ngủ, khoảng thông tầng. Mặt bằng hình chữ V ôm lấy khoảng thông tầng thẳng từ không gian thư giãn ngoài trời ở tầng 1. Không gian xanh được quan sát trọn vẹn từ trên cao, tại khu vực hành lang với vách kính lớn, mở sát sàn. Khoảng thông tầng giúp lấy sáng cho phòng ngủ.

Nhà ở kết hợp kinh doanh trên diện tích đất 186 m2

Mặt bằng tầng 3 (Click vào đây để xem ảnh lớn).

Tầng 3: Một phòng ngủ, khu giặt phơi, phòng thờ, kho và sân. Tại tầng 3, KTS bố trí thêm một phòng ngủ phụ để đảm bảo nhu cầu của chủ nhà. Khu giặt phơi bố trí ở góc sau, phòng thờ, và sân đặt ở vị trí mặt tiền. Khu sân phía trước có thể được tận dụng làm góc vườn nhỏ, hay tiểu cảnh.

Để có công trình theo ý đồ của mình, bạn nên làm việc với đơn vị tư vấn thiết kế uy tín để có những thông tin hỗ trợ thiết thực nhất. Chúc gia đình anh chị sớm có công trình như ý.

KTS Nguyễn Văn Phúc
Công ty cổ phần ASpace

Nguồn thông tin được HOCHOIMOINGAY.com sưu tầm từ Internet

Cùng chuyên mục

Nội thất tinh tế cho nhà mini

Ngôi nhà nhỏ xinh với diện tích 25 m2 (2,5 x 10m) là tổ ấm của gia đình gồm 2 vợ chồng trẻ và 2 con trai nhỏ. Bài toán cân đối từng cm cho tường cũng như đồ đạc được cả kiến trúc sư và chủ nhà đưa ra.

Xem thêm  

Phòng ăn theo phong thủy

Một không gian ẩm thực hợp phong thủy ngoài các yếu tố về hướng, cân bằng âm dương, còn cần những bài trí tương sinh ngũ hành theo đặc trưng riêng của phòng ăn là hành Mộc với nguyên tắc Mộc tăng - Hỏa giảm - Kim hạn chế.

Xem thêm  

Xử lý những góc nhà khó

Nếu biết tận dụng các yếu tố cây xanh, màu sắc, chất liệu của vật dụng, ánh sáng, chúng ta sẽ hoàn toàn làm chủ được những khoảng không gian vốn được coi là góc khó.

Xem thêm  

Nhà vườn trên đất 470 m2

Gia đình tôi có mảnh đất 470 m2 (chiều dài 25 m, mặt tiền hướng tây nở hậu) mong nhờ KTS gợi ý cho phương án thiết kế cho nhà trên diện tích khoảng 120-130 m2, xây 2 tầng đơn giản, sân vườn rộng rãi. Mặt đường trước mặt rộng 16 m. (Phạm Thiên Trang)

Xem thêm  

Phong thủy nhà 5 tầng 5,6 x 8,2 m

Tôi sắp xây nhà nhưng vẫn chưa tìm được giải pháp kiến trúc hoàn toàn ưng ý, vừa thuận tiện cho sử dụng vừa hợp với phong thủy. Mảnh đất của chúng tôi có một mặt tiền hướng tây nam, chiều rộng 5,66 m, cạnh phía tây sâu 8,2 m, cạnh phía đông sâu 8,7 m. (Nguyễn Thái Phong)

Xem thêm  

Căn hộ tươi vui cho vợ chồng mới cưới

Nội thất hiện đại với màu sắc sống động giúp ngôi nhà của cặp vợ chồng son tràn ngập không khí tươi vui, lạc quan. Từ phòng khách tới phòng ngủ hay bếp đều có sự kết hợp giữa các tông màu trẻ trung, ấn tượng.

Xem thêm  

Nhà ba tầng 6,3 x 8,6 m

Tôi có mảnh đất 6,3 x 8,6 m, hướng đông nam, mặt tiền 6,3 m, đường rộng 6 m. Tôi muốn một thiết kế đơn giản, dễ thi công. Xin gợi ý cả cách bố trí mặt tiền. (Vũ Hải)

Xem thêm  

‘Chỗ ngồi’ trong phòng tắm

Các thiết bị vệ sinh ngày nay đã có một bước phát triển vượt bậc về kỹ thuật và tính nghệ thuật. Việc tạo một "chỗ ngồi" trong phòng tắm ngày càng được nhiều chủ nhà quan tâm, và cái "chỗ ngồi" cũng có những đòi hỏi khá đặc biệt khi thiết kế.

Xem thêm  

Phong thủy cho căn hộ chung cư

Đặc trưng của chung cư là vừa tách bạch phần riêng lại vừa phụ thuộc phần chung, ảnh hưởng giữa các căn hộ của toàn khối nhà với nhau. Do vậy, các yếu tố phong thủy vẫn tuân theo những nguyên tắc cơ bản của nhà truyền thống nhưng vẫn có các khác biệt cần điều chỉnh linh hoạt.

Xem thêm  

Nhà một tầng trên đất 500 m2

Bố mẹ tôi ở Nghệ An đang sống trên một khu đất vuông vức, 20 m mặt tiền giáp đường với tổng diện tích khoảng 500 m2. Tôi muốn xây mới một căn nhà một tầng khoảng từ 80 đến 100 m2 (có thể xây thêm tầng 2 sau này) và thiết kế khu vườn thật đẹp. (Phạm Văn Nam)

Xem thêm