Nội dung

Yêu cầu:

Đối với căn nhà cải thiện, tầng một chỉ xây cầu thang và nhà vệ sinh, tầng 2 để ở. Riêng mảnh đất còn lại, tôi muốn xây 3,5 tầng, trong đó tầng một để trống phục vụ kinh doanh, tầng 2 gồm phòng khách, bếp, phòng vệ sinh, phòng ngủ. Tầng 3 gồm 2 phòng ngủ cho bố mẹ và con, phòng vệ sinh chính. Tầng 4 gồm gian thờ, sân phơi. Mong các kiến trúc sư tư vấn giúp và cho dự toán hết khoảng bao nhiêu kinh phí để gia đình chuẩn bị. Xin chân thành cảm ơn! 

Trả lời:

Theo như trong thư bạn nêu, chúng tôi nhận thấy nhu cầu sử dụng, sinh hoạt của gia đình khá lớn, trong đó cần đảm bảo đầy đủ yếu tố công năng, tính thẩm mỹ và linh hoạt cho các không gian trong nhà. Chính vì vậy, chúng tôi xin đưa ra phương án thiết kế mặt bằng gia đình có thể tham khảo như sau:

Ngôi nhà của bạn chạy theo chiều sâu và mặt ngang hẹp nên các không gian sử dụng được chạy dọc và phân bổ hợp lý.

Cải tạo nhà trên diện tích 143 m x 34 m

Mặt bằng tầng 1(Click vào đây để xem ảnh lớn).

Tầng 1: Với hình thức kinh doanh (trong thư bạn không nêu rõ mặt hàng chủ yếu kinh doanh chính là gì) nên KTS dành một khoảng diện tích tối đa phòng vệ sinh và thang đặt cuối nhà. Cách thiết kế này sẽ tiện cho việc đi lại sinh hoạt và cũng là cách tốt nhất để không gây ảnh hưởng đến việc kinh doanh của gia đình. Bởi thực tế nếu đặt thang bên hông nhà và vệ sinh dưới gầm sẽ rất mất thẩm mỹ và bất tiện.

Cải tạo nhà trên diện tích 143 m x 34 m

Mặt bằng tầng 1(Click vào đây để xem ảnh lớn).

Tầng 2: Không gian sinh hoạt chính của gia đình chủ yếu ở mặt bằng tầng 2 trở lên, do đó chúng tôi đã nghiên cứu kỹ phương án mặt bằng sao cho các không gian hợp lý và đẹp mắt. Ở khu vực này KTS thiết kế một mảng kính lớn bao phủ hết mặt tiền lấy gió và ánh sáng chính cho ngôi nhà.

Mặt bằng tầng 2 gồm phòng ngủ ông bà, phòng khách và bếp ăn. Điểm đặc biệt là từ tầng 1 lên tầng hai chúng tôi bố trí cầu thang cuối nhà. Nhưng từ tầng 2 trở lên thang sẽ được bố trí ở giữa, như vậy sẽ đáp ứng được đầy đủ các phòng chức năng theo như gia chủ yêu cầu.

Cải tạo nhà trên diện tích 143 m x 34 m

Mặt bằng tầng 3 (Click vào đây để xem ảnh lớn).

Tầng 3: Phòng ngủ bố mẹ và phòng ngủ con bố trí trên mặt bằng tầng 3, trong đó phòng ngủ lớn thiết kế khá rộng rãi, có góc làm việc kết hợp trong phòng. Phòng ngủ con gần nhà vệ sinh, tạo sự thuận tiện khi sinh hoạt.

Cải tạo nhà trên diện tích 143 m x 34 m

Mặt bằng tầng 4 (Click vào đây để xem ảnh lớn).

Tầng 4: Phòng thờ và nhà kho để đồ của gia đình, bên cạnh đó sân phơi rộng rãi, có thể sử dụng làm sân tập thể dục nếu gia đình có nhu cầu.

Theo tính toán của chúng tôi, cải tạo nhà của bạn hết khoảng 700 triệu đồng. Còn xây mới mất khoảng 1,2 tỷ đồng.

Chúc bạn và gia đình luôn vui vẻ!

KTS. Nguyễn Sỹ Triệu
Công ty CP ADkientruc

Nguồn thông tin được HOCHOIMOINGAY.com sưu tầm từ Internet

Cùng chuyên mục

Nhà đẹp như truyện cổ tích

Phong cảnh nên thơ với thiên nhiên xanh mướt, bến nước trong lành, hoa muôn màu cùng thiết kế kiểu đồng quê, yên ả giúp các căn hộ dưới đây đẹp như trong truyện cổ tích.

Xem thêm  

Tổ ấm của ca sĩ Trọng Tấn

"Trên tường về nhà, phải đi qua một cái cổng làng to đùng ở đầu Kim Giang, mình có cảm giác như đang sống trong một miền quê yên tĩnh", Trọng Tấn tâm sự, thể hiện rõ tuýp người hoài cổ, thích sự giản đơn, mộc mạc.

Xem thêm  

Tổ ấm của ‘chuồn chuồn ớt’ Ngọc Khuê

Nằm trong con ngõ nhỏ trên đường Nguyễn Sơn (Gia Lâm, Hà Nội), tổ ấm của ca sĩ Ngọc Khuê xinh xắn và rất "xì-tin" với nhiều loại hoa, gấu bông, bướm, chuồn chuồn trang trí. Toàn bộ không gian nội thất đều do người anh họ thiết kế.

Xem thêm  

Không gian riêng nơi công sở

Phòng, bàn làm việc được bố trí đồ vật gọn gàng, lịch sự với gam màu trầm hoặc tươi trẻ cùng những điểm nhấn sắc màu đem lại cho bạn một không gian riêng nơi công sở.

Xem thêm  

Tổ ấm của một doanh nhân

Gia đình gồm 4 thành viên, cha mẹ và hai con trai. Họ muốn ngôi nhà đáp ứng các yêu cầu của cuộc sống hiện đại như tiện nghi, thoáng mát... Chủ nhà là một doanh nhân, nên cần không gian thư giãn trong nhà sau những giờ làm việc căng thẳng.

Xem thêm  

Nhà phố ở Canada

Căn nhà này của một gia đình trẻ, chỉ có hai người sinh sống. Chủ nhà, những người từng gắn bó với nơi này hơn 30 năm, đã quyết định không chuyển đi nơi khác mà xây dựng một ngôi nhà mới, xinh xắn.

Xem thêm  

Ngôi nhà mở bên bờ hồ Tây

Nằm bên bờ Hồ Tây, thoạt nhìn, ngôi nhà có vẻ nhỏ nhắn và khiêm nhường với những đường nét đơn giản, hình khối mạch lạc. Thế nhưng, cũng như tính cách của chủ nhân, ngôi nhà có vẻ ngoài không nổi bật này lại có một không gian mở, luôn chào đón bè bạn.

Xem thêm  

Tư gia của cựu ca sĩ 98 Degrees

Chẳng bao lâu sau khi chia tay nữ diễn viên Jessica Simpson, mùa xuân năm 2006, cựu thành viên của ban nhạc 98 Degrees, Nick Lachey, đã quyết định quên đi nỗi buồn bằng cách tậu một căn nhà tại Bel Air (Los Angeles, bang California).

Xem thêm  

Căn hộ của nữ chủ nhân độc thân

Căn hộ theo phong cách tối giản này của một nữ chủ nhân hiện đại và trẻ trung, tại Latvia. Diện tích mặt bằng không lớn, lại không vuông vắn, nhưng nhờ được xử lý khéo léo, căn hộ đã trở thành một "sản phẩm" tuyệt vời.

Xem thêm  

Penthouse của Britney Spears

Căn hộ penthouse 3 phòng ngủ tọa lạc tại tòa nhà Silk Building ở phía đông Greenwich (New York) là một trong vô số bất động sản của cô công chúa nhạc pop Britney Spears. Nhưng có vẻ như, cô nàng chẳng mấy khi đoái hoài đến nó.

Xem thêm  

Căn nhà lãng mạn của Demi Moore

Nằm ở vùng ngoại ô khu Beverly Hills nổi tiếng, căn nhà của cặp diễn viên Hollywood, Demi Moore và Ashton Kutcher, không hề "lệch lạc" như cách mọi người vẫn nói về sự khác biệt tuổi tác của họ.

Xem thêm